Петр первый мортон. ЖК "Петр I", м. Авиамоторная. Застройщик «Группа Компаний ПИК»

Квартал "Пётр I" - проект бизнес-класса от застройщика ГК ПИК в районе Лефортово (ЮВАО Москвы), рядом с бывшей территорией завода "Серп и Молот". До 2019 года на земельном участке 9 га планируется возвести 6 монолитных жилых корпусов бизнес-класса, а также многофункциональный центр, музей и православный храм.

Жилье

В 1 очередь проекта входят 2 новостройки высотой 19-23 этажа, в которых предлагается 1051 квартира - преимущественно 1- и 2-комнатные лоты, в том числе студии и евроформат. В жилом комплексе представлено много небольших квартир: площади кухни, санузла, балкона в ряде лотов не вписываются в нормативы бизнес-класса. Число лотов на площадке в некоторых секциях доходит до 11. В подземных паркингах жителям будет предложено 638 м/м, частный детский сад 1 очереди рассчитан на 45 детей (во 2 очереди планируется муниципальный д/с на 200 мест).

Район

Жилой комплекс "Пётр I" расположен на землях бывшей промзоны, которые ранее занимал концерн "Алмаз-Антей", рядом расположены ВУЗ МЭИ, исследовательский институт ВЭИ, стройплощадка ЖК "Символ". Проект не предусматривает значимого озеленения территории, экологическую обстановку усугубляет близость к Шоссе Энтузиастов и ТТК. В перспективе на месте промзоны завода "Серп и Молот" появится современный и самодостаточный жилой кластер, однако в ближайшие годы жители новостройки будут испытывать неудобства и пользоваться устаревшей, удалённой от них социальной и бытовой инфраструктурой районов Таганский и Лефортово.

Дорога

В 600 м от новостройки расположено метро Авиамоторная и ж/д платформа Новая. На авто есть удобный выезд на набережную и ТТК по Красноказарменной улице. Загруженность Шоссе Энтузиастов в районе объекта довольно высока, дорога до Садового кольца в час пик может занять более 30 минут.

• В перспективе ЖК будет частью нового района с современной застройкой
• м. Авиамоторная в пешей доступности
• Наличие подземного паркинга

• Планировки квартир, инфраструктура не соответствуют уровню бизнес-класса
• Территория бывшей промзоны, рядом нежилая застройка

Жилой комплекс "Петр I" - это два монолитных 23-этажных корпусов. Проект от компании "ПИК" реализуется на участке, занимающем площадь 9 га, в районе Лефортово по улице Красноказарменная. Новостройка позиционируется застройщиком в комфорт-классе. Продажи стартовали 2 сентября 2015 года, и тогда застройщиком была другая компания - ГК "Мортон".

Характеристика проекта

В многоэтажных зданиях на выбор квартиры от студий до трехкомнатных, площадью от 22,58 до 84,29 кв. м. Отделка не проводится. Первый этаж полностью отведен под общественные зоны и коммерческие помещения (офисы). На территории также появится детский сад на 245 мест, исторический музей и храм.

Во дворах устраиваются детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Будут проложены пешеходные дорожки и благоустроены скверы. Для парковки автомобилей в квартале предусмотрена сеть подземных паркингов.

Месторасположение

ЖК "Петр I" расположен между улицей Красноказарменная и проездом Завода Серп и Молот. Поблизости есть поликлиника, школа, детский сад, торговые центры "Рогожская Застава", "Город", "Лефортовский стройцентр". В районе работает два кинотеатра и несколько спортивных клубов, в том числе и с бассейном. До одного из старейших парков Москвы – Лефортовского, за 5 минут можно доехать на трамвае.

Экологическая обстановка микрорайона удовлетворительная. Зеленых участков здесь немного. Так, ближайший сквер имени Калинина находится в 650 м, чуть дальше – еще несколько зон отдыха на природе. Сам комплекс сооружается на месте бывшей промзоны, земли которой требуют рекультивации.

Транспортная сеть района хорошо развита. Совсем рядом проходит крупное шоссе Энтузиастов. Выезд на ТТК – в 1,5 км от жилого комплекса, а в 5 минутах от "Петра Первого" расположена станция метро "Авиамоторная". Сеть общественного транспорта также представлена автобусными и трамвайными маршрутами.

Метро «Авиамоторная» → Пешком 810 метров (10 минут)

Метро «Авиамоторная» → Пешком 130 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Авиамоторная» → Трамваи 24, 37, 50 (2 минуты в пути) → Остановка «МЭИ» → Пешком 210 метров (3 минуты)

ЖК «Петр 1» обладает хорошей транспортной доступностью – жилые дома построены менее чем в 1 км от ТТК и станции метро «Авиамоторная». На территории района Лефортово развита сеть городского транспорта, в непосредственной близости от участка строительства – несколько трамвайных, автобусных и троллейбусных остановок.

Инфраструктура

В офисных помещениях, а также на первых этажах жилых корпусов располагаются отделения коммерческих организаций. В их числе туристические фирмы, салоны красоты, аптеки, отделения банка, продуктовые магазины, парикмахерские.

Для малышей застройщик предусмотрел не только строительство современного детского сада, но и благоустройство придомовой территории. В каждом дворе установлена универсальная игровая площадка, подходящая для детей разных возрастов.

Для автомобилей обустраивается подземный паркинг на 638 мест с возможностью доступа из жилых корпусов. Кроме того, в проекте предусмотрена гостевая наземная парковка, расположенная с наружной стороны комплекса.

В шаговой доступности от новостроек находятся разнообразные объекты бытовой и социальной инфраструктуры, начиная от школ и ВУЗов, и заканчивая фитнесс-клубом и большим торгово-развлекательным центром. Также в окрестностях квартала есть государственные поликлиники, медицинский центр, несколько детских садов.

Комплекс бизнес-класса Петр I будет выстроен в 5 минутах станции метро Авиамоторная, по адресу Красноказарменная д. 14А. На ближайшие 5 лет запланировано полное благоустройство и реновация территории застройки, район станет обустроенным и современным. Проект включит в себя два монолитных дома, подземный паркинг, несколько зон для прогулок, спорта и детских игр, а также зелёные зоны. Поблизости от комплекса есть все необходимые объекты инфраструктуры, в том числе школа, медицинские учреждения и торговые центры.

Официальная информация от застройщика

Застройщик «Группа Компаний ПИК»

Основана в 1994 г.

Квартиры в Москве от застройщика ГК ПИК Новостройки. Основана в 1994 году. Ведущий девелопер жилых проектов Москвы и Московской области.
Основная деятельность - возведение панельных домов. Включена в список системообразующих предприятий экономики.

Планировал строительство всего 6 корпусов приятной этажности, которые относились бы к бизнес-классу. рассудил по-другому: этажность повысить, количество корпусов увеличить! Уплотнить застройку господину Гордееву позволили, но выдвинули условие — часть квартир отойдёт Москве для целей реновации. На том и сошлись. Дольщикам оставалось смириться или расторгнуть ДДУ.

Сейчас строятся целых 11 корпусов, а два уже сданы. Кажется, что микрорайон в реальности даже красивее, чем на картинке. Мы видим просторные, озеленённые дворы, игровые площадки для детей разных возрастов, скамейки и широкие тротуары. Всё это в совокупности создаёт ощущение основательности, обустроенности и пребывания дома.

С планировками особенно повезло будущим владельцам «трёшек». В них есть всё, что от них требуется в идеале: большая кухня, балкон, два санузла и просторные, эргономичные комнаты. В этом отношении конкурентом может быть только , но там и цены выше на целый миллион рублей.

По желанию можно купить машино-место под корпусами 5-7, 8-10. Их стоимость составляет 1,1-1,2 млн рублей. Одни считают, что им удобнее тратить время всякий раз при поиске парковочного места, другие предпочитают заплатить один раз и забыть о проблеме.

Для покупки также доступны кладовые в пяти корпусах. Цены на них значительно разнятся: от 270 до 570 тыс. рублей. В каждом случае вопрос потребности в кладовой решается индивидуально: кому-то для хранения велосипеда хватает лоджии, а в чьей-то студии балкона нет или он крохотный. Безусловно, на решение покупателя влияет и размер его бюджета.